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海创·燕山书苑:即将加推4栋楼,房价7800元/㎡+!

2019-07-31 18:12:59    来源:第一楼市 2208

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摘要:海创·燕山书苑位于黄山大道与延安南路交口,距离银泰城只有3.7km。

海创·燕山书苑位于黄山大道与延安南路交口,距离银泰城只有3.7km,从银泰城到燕山书苑有直达公交车,小编亲测公交十几分钟就到!

01 、配套齐全,学校是最大亮点

根据置业顾问介绍,燕山书苑最大亮点就是周边的学校了,学区是蚌埠最出名的一实小(九年一贯),蚌埠二中与其只隔一条马路。

另外,周边还有许多其他配套,如正在建设的蚌埠二附院与其也只隔一条马路,目前二附院地基已经在打装了。

湖上升明月、奥体中心、歌剧院等文娱休闲中心也围绕在周边,方便、宜居!交通方面,延安路就在旁边,延安路是蚌埠市主干道之一,另外,未来云巴5号线也将经过这片区域,交通整体看来还是挺方便的。

02、刚需为主,性价比高

据工作人员介绍,整个项目占地13.4万方,容积率1.6,主要产品是洋房和小高层。

小高层均价在7800元/㎡,洋房均价在9000元/㎡。虽然都是毛坯房,但这个价格在新城中心板块已经算稀有的了。另外,现在还有优惠活动,据置业顾问透露,现在认筹交1万,可以单价减500元/㎡(认筹金不抵房款)。

据工作人员透露,来这里买房的人来自周边县、镇的居多,小户型比较吃香,以刚需为主。

03、3栋楼已经售罄,还有4栋楼即将加推

据了解,目前3栋小高层已经售罄了,在售的是1#2#3#4#楼,还有4栋楼即将要加推,分别是5#6#7#8#楼。虽然加推时间并未确定,但小编预计就在这段期间,毕竟金九银十是售楼最佳时机。

洋房户型主要有126㎡和140㎡;小高层户型主要有98㎡和116㎡。其中,小户型的比较吃香,小编算了一下,最小面积的最低单价来看,一套房总价低至76.5万左右!

98㎡,三室两厅:

123-128㎡,三室两厅:

04、不足之处

小编简单看了一下四周环境,相对来说,商场等配套还是欠成熟的,人气较少不够热闹,不过,也许等到后期二附院等建设都完成后,也就慢慢热闹起来。另外,小编发现在项目前方有高架电线,稍显不足。


不过想想,哪有十全十美的房子呢?毕竟蚌埠市区整体来看是比较小的,离新城中心这么近,价格亲民,还有一实小学区,后期发展还有潜力,小编都有些心动了!不知道刚需朋友们怎么看?

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责任编辑:阿三

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